Sociaal woonproject met appartementen en eengezinswoningen

Voor de sociale huisvestingsmaatschappij Le Logement Bruxellois realiseerden we een sociaal woonproject aan de Rue des Prés Communs 51–53 in Neder-Over-Heembeek. Het project omvat 16 sociale appartementen en 2 grondgebonden woningen, gegroepeerd rond een rustige collectieve binnenruimte.

De woningen werden gebouwd op een voormalig industrieel terrein dat werd herontwikkeld tot een hedendaagse woonomgeving. Zo kreeg een onderbenutte site een nieuwe functie als kwalitatieve woonplek voor achttien gezinnen, in een rustige wijk dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer.

Aan de straatzijde bevindt zich het appartementsgebouw met verschillende woningtypologieën, van één- tot tweeslaapkamerappartementen. In het binnengebied werden twee eengezinswoningen met private tuin gerealiseerd. Elke woonentiteit beschikt over een eigen buitenruimte, terwijl de collectieve tuin zorgt voor extra groen, ontmoeting en woonkwaliteit binnen het bouwblok.

Bij het ontwerp lag de focus op wooncomfort, daglicht en een duidelijke overgang tussen private en gedeelde ruimtes. De woningen zijn georganiseerd rond een groen binnenterrein dat rust en geborgenheid biedt binnen de stedelijke context van Neder-Over-Heembeek.

Ondergronds parkeren, fietsenstallingen en bergruimtes ondersteunen het dagelijkse gebruik van het project. Door de parkeerplaatsen ondergronds te organiseren, blijft het binnengebied autoluw en krijgt de collectieve buitenruimte meer kwaliteit.

Het project past binnen de ambitie van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest om het aanbod aan kwalitatieve sociale woningen uit te breiden via sleutel-op-deur acquisities. Met deze ontwikkeling kregen achttien gezinnen toegang tot comfortabele en energiezuinige woningen in Brussel.