9 woningen en 16 appartementen

Voor een woonontwikkeling in Wachtebeke nam PRISMA Architecten de rol op van architect en adviseur voor de ontwikkelaar. Het project bevindt zich op een voormalig agrarisch gebied dat door Veneco werd opgenomen in een breder masterplan voor de kern van Wachtebeke.

Dankzij deze planologische herwerking ontstond de mogelijkheid om kwalitatief wonen in tweede bouwlijn te realiseren. Een kans die binnen de vroegere stedenbouwkundige context niet mogelijk was.

Het project omvat zes woningen aan de straatzijde en een tweede bouwvolume in de achterliggende zone. Daarin werden drie woningen en veertien appartementen voorzien. Eén appartement werd ingericht voor vakantieverhuur, waardoor de site inzet op een gevarieerd woon- en verblijfsaanbod.

De woningen aan de straatzijde kregen een speelser bouwvolume, terwijl de achtergelegen appartementen rustiger en serener zijn opgevat. Zo ontstaat een evenwicht tussen levendigheid aan de straat en woonkwaliteit in het binnengebied.

Een belangrijk uitgangspunt in het ontwerp was de zichtas langs de ontwikkeling. Deze doorsteek versterkt de relatie met de achterliggende Moervaart en zorgt voor een kwalitatieve verbinding doorheen de site. Tegelijk kon hierdoor een bijkomende, veilige toegang voor de naastgelegen school worden gerealiseerd.

De nieuwe wegenisstructuur werd overgedragen aan het openbaar domein en maakt vandaag deel uit van het lokale netwerk van voet- en fietsverbindingen. Zo draagt het project niet alleen bij aan nieuwe woonkwaliteit, maar ook aan de publieke doorwaadbaarheid van de omgeving.

Met deze woonontwikkeling toont PRISMA Architecten hoe een voormalig agrarisch gebied kan worden omgevormd tot een hedendaagse woonomgeving. Het project combineert kernversterking, woningen, appartementen, zachte verbindingen en respect voor het groene karakter van Wachtebeke.