Appartementencomplex

Op een braakliggend perceel aan de Mijlbekelaan in **Aalst** ontwierp Prisma Architecten **Residentie Lux**, een nieuwe meergezinswoning met veertien appartementen. Het nieuwbouwproject bestaat uit drie volwaardige bouwlagen en een teruggetrokken dakverdieping met twee penthouses. Door het bouwvolume zorgvuldig binnen het toegelaten gabarit te positioneren, sluit Residentie Lux op een evenwichtige manier aan bij de bestaande bebouwing in de straat.

De veertien wooneenheden zijn verdeeld over twee afzonderlijke inkomzones en circulatiekernen, met telkens zeven appartementen. Deze opdeling zorgt voor een kleinschalige en overzichtelijke woonomgeving binnen het grotere geheel. De gelijkvloerse appartementen beschikken over ruime terrassen die aansluiten op de private tuinen. De appartementen op de verdiepingen krijgen inpandige terrassen aan de zuidoostgerichte voorgevel, terwijl de penthouses bovendien een terras aan de achterzijde hebben.

Het parkeren voor Residentie Lux wordt grotendeels ondergronds georganiseerd. De ondergrondse parkeergarage omvat twaalf private parkeerplaatsen, een gemeenschappelijke fietsenberging, technische lokalen en de verticale circulatie naar de appartementen. Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich vijf bijkomende parkeerplaatsen; door het natuurlijke niveauverschil en de groene buffering blijven deze wagens grotendeels uit het straatbeeld. In de voortuin zijn daarnaast twee toegankelijke parkeerplaatsen voorzien.

Langs de inrit naar de parkeergarage ontwierp Prisma Architecten een overdekte fiets- en afvalberging met een groendak. Het hemelwater van Residentie Lux wordt volledig op het eigen terrein verwerkt, in lijn met de actuele hemelwaterverordening. Deze duurzame aanpak, gecombineerd met een doordachte groene inrichting, draagt bij aan een kwalitatieve overgang tussen het gebouw, de straat en de omliggende percelen — en beperkt de druk op het openbaar rioleringsnet in Aalst.

Met Residentie Lux combineert Prisma Architecten een efficiënte planorganisatie met woonkwaliteit, een doordachte mobiliteitsoplossing en een zorgvuldige stedenbouwkundige integratie. Het resultaat is een hedendaagse en duurzame meergezinswoning in Aalst waarin architectuur, buitenruimte en functionaliteit één samenhangend geheel vormen.